21 Rue Vaudrey, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Vaudrey, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 193 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Mazenod à 195 mètres
Ventes au 21 Rue Vaudrey
Les 5 ventes au 21 Rue Vaudrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vaudrey dans son marché local
Prix du 21 Rue Vaudrey par rapport à la voie
Sur Rue Vaudrey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 21 Rue Vaudrey se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vaudrey par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Vaudrey se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 42.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Vaudrey
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Vaudrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Vaudrey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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