9 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 27 parkings - 641 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 533 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 473 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 79 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Philippe
Les 5 ventes au 9 Rue Saint Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Philippe dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 9 Rue Saint Philippe se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Philippe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Philippe se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 17.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Philippe
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Saint Philippe
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