12 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint Philippe, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 527 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 481 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 91 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Philippe
Les 2 ventes au 12 Rue Saint Philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Philippe dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 12 Rue Saint Philippe se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Philippe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Philippe se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 23.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saint Philippe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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