13 Rue Piperoux, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 373 € à 4 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Piperoux, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 23.52 % à celui du n°22 et de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Piperoux, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- demeure dite villa Marius Berliet à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 760 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 828 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 773 mètres
- Ecole primaire Louise à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Piperoux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Piperoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Piperoux dans son marché local

Prix du 13 Rue Piperoux par rapport à la voie

Sur Rue Piperoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 13 Rue Piperoux se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Piperoux par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Piperoux se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 13.56 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Farrère, 69003 Lyon 3e(4,643 €)

Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e(3,691 €)

Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e(4,208 €)

Rue Viala, 69003 Lyon 3e(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Piperoux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Piperoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.