1 Rue Piperoux, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 364 € à 4 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Piperoux, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Piperoux, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- demeure dite villa Marius Berliet à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 760 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 754 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 823 mètres
- Ecole primaire Louise à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Piperoux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Piperoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Piperoux dans son marché local

Prix du 1 Rue Piperoux par rapport à la voie

Sur Rue Piperoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 1 Rue Piperoux se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Piperoux par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Piperoux se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 13.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Farrère, 69003 Lyon 3e(4,643 €)

Avenue Rockefeller, 69003 Lyon 3e(3,691 €)

Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e(4,208 €)

Rue Viala, 69003 Lyon 3e(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Piperoux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Piperoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.