4 Rue Moncey, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Moncey, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Moncey à dominante résidentielle.
11 niveaux - 105 logements - 678 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 451 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 247 mètres
- - Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 190 mètres
Ventes au 4 Rue Moncey
Les 7 ventes au 4 Rue Moncey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Moncey dans son marché local
Prix du 4 Rue Moncey par rapport à la voie
Sur Rue Moncey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 4 Rue Moncey se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Moncey par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Moncey se situe 34.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 21.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Moncey
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Moncey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Moncey
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