2 Rue Moncey, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 712 € à 5 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Moncey, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 51.89 % à celui du n°4 et de 2.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 2 Rue Moncey, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Moncey à dominante résidentielle.
11 niveaux - 105 logements - 678 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 455 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 249 mètres
- Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Moncey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moncey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Moncey dans son marché local

Prix du 2 Rue Moncey par rapport à la voie

Sur Rue Moncey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 2 Rue Moncey se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Moncey par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Moncey se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 19.36 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaudrey, 69003 Lyon 3e(5,053 €)

Rue de Créqui, 69003 Lyon 3e(4,694 €)

Rue Servient, 69003 Lyon 3e(4,792 €)

Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Moncey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Moncey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.