9 Rue Le Royer, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 882 €

de 4 067 € à 6 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Le Royer, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°8 et de 19.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 9 Rue Le Royer, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture du Rhône à 296 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 397 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 305 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Le Royer

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Le Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Le Royer dans son marché local

Prix du 9 Rue Le Royer par rapport à la voie

Sur Rue Le Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 9 Rue Le Royer se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Le Royer par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Le Royer se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 54.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vendôme, 69003 Lyon 3e(4,985 €)

Rue Rabelais, 69003 Lyon 3e(4,941 €)

Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e(4,885 €)

Rue de Créqui, 69003 Lyon 3e(4,703 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Le Royer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Le Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.