8 Rue Le Royer, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 335 €

de 4 022 € à 6 174 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 217 €

de 3 430 € à 11 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Le Royer, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Le Royer, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 572 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture du Rhône à 281 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 385 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 292 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Le Royer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Le Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Le Royer dans son marché local

Prix du 8 Rue Le Royer par rapport à la voie

Sur Rue Le Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 8 Rue Le Royer se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Le Royer par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Le Royer se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 40.17 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vendôme, 69003 Lyon 3e(4,985 €)

Rue Rabelais, 69003 Lyon 3e(4,941 €)

Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e(4,885 €)

Rue de Créqui, 69003 Lyon 3e(4,703 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Le Royer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Le Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.