5 Rue du Lac, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 062 € à 4 688 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°3 et de 10.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 267 logements et 31 locaux.

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À propos du 5 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 267 logements - 31 locaux - 302 parkings - 2181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- bourse du travail à 491 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 569 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sacrement à 262 mètres

Ventes au 5 Rue du Lac

Les 3 ventes au 5 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2024

667 900 €(3 059 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•218.33 m²

5 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

10 novembre 2021

263 000 €(4 695 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.02 m²

5 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

4 octobre 2019

436 000 €(4 037 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108 m²

5 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 5 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 5 Rue du Lac se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Lac par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lac se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 1.39 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garibaldi, 69003 Lyon 3e(4,501 €)

Rue Docteur Bouchut, 69003 Lyon 3e(4,035 €)

Place Bir-Hakeim, 69003 Lyon 3e(4,828 €)

Rue des Cuirassiers, 69003 Lyon 3e(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.