3 Rue du Lac, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Lac, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 267 logements - 31 locaux - 302 parkings - 2181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 566 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sacrement à 273 mètres
Ventes au 3 Rue du Lac
Les 4 ventes au 3 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 3 Rue du Lac se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lac se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 5.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Lac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
18 annonces en vente chez Flatway
Aio Immobilière
lyon 69002
56 annonces en vente chez Flatway
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