4 Rue Cyrano, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 3 047 € à 4 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Genas CFEL à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 58 logements - 1 local - 40 parkings - 1045 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1157 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 264 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 735 mètres
- école maternelle privée Grandir et Rire à 228 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 380 mètres

Ventes au 4 Rue Cyrano

Les 3 ventes au 4 Rue Cyrano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2024

213 000 €(3 281 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.91 m²

4 Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e

26 août 2024

212 500 €(3 422 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.1 m²

4 Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e

7 août 2024

149 000 €(2 785 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.5 m²

4 Rue Cyrano, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cyrano dans son marché local

Prix du 4 Rue Cyrano par rapport à la voie

Sur Rue Cyrano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 4 Rue Cyrano se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cyrano par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cyrano se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 7.44 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Genas, 69003 Lyon 3e(3,987 €)

Impasse Morel, 69003 Lyon 3e(4,408 €)

Rue de l'Est, 69003 Lyon 3e(4,437 €)

Impasse Magnaudi, 69003 Lyon 3e(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cyrano

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cyrano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.