37 Rue Coignet, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Coignet, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 1514 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Coignet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Coignet dans son marché local
Prix du 37 Rue Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 37 Rue Coignet se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Coignet par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Coignet se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 45.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Coignet
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Coignet
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