33 Cours Gambetta, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 699 € à 6 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°35 et de 1.03 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 27 locaux.

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À propos du 33 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 76 logements - 27 locaux - 93 parkings - 1293 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 500 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 370 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 33 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 33 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 33 Cours Gambetta se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Cours Gambetta par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Cours Gambetta se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 13.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(4,189 €)

Quai Victor Augagneur, 69003 Lyon 3e(5,539 €)

Rue Philomène Magnin, 69003 Lyon 3e(5,313 €)

Avenue Jules Jusserand, 69003 Lyon 3e(5,008 €)

Biens en vente à proximité du 33 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 33 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.