31 Cours Gambetta, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 706 € à 6 016 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°29 et de 12.99 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moncey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 497 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 350 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 294 mètres

Ventes au 31 Cours Gambetta

Une vente a été recensée au 31 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2024

365 000 €(3 711 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.36 m²

31 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 31 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 31 Cours Gambetta se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours Gambetta par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours Gambetta se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 14.27 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(4,189 €)

Quai Victor Augagneur, 69003 Lyon 3e(5,539 €)

Rue Philomène Magnin, 69003 Lyon 3e(5,313 €)

Avenue Jules Jusserand, 69003 Lyon 3e(5,008 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.