11 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 677 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 821 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Nové Josserand à 446 mètres
Ventes au 11 Cours Albert Thomas
Les 2 ventes au 11 Cours Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Albert Thomas dans son marché local
Prix du 11 Cours Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 11 Cours Albert Thomas se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Albert Thomas se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 16.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Cours Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Cours Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
Omni Immo
lyon 69004
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Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
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