7 bis Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 601 €

de 4 256 € à 5 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°9 et de 0.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 151 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 bis Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 151 logements - 4 locaux - 146 parkings - 1857 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 698 mètres
- Collège Gilbert Dru à 497 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 837 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 465 mètres
- Ecole élémentaire Nové Josserand à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Cours Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Cours Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Cours Albert Thomas dans son marché local

Prix du 7 bis Cours Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 7 bis Cours Albert Thomas se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Cours Albert Thomas se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 20.89 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon 3e(4,202 €)

Rue Docteur Bonhomme, 69003 Lyon 3e(4,588 €)

Rue Jeanne Koehler, 69003 Lyon 3e(4,803 €)

Rue du Palais d'Eté, 69003 Lyon 3e(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Cours Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.