7 Boulevard Pinel, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 348 € à 4 503 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 8 locaux.

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À propos du 7 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 8 locaux - 22 parkings - 630 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 674 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 551 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 554 mètres

Ventes au 7 Boulevard Pinel

Une vente a été recensée au 7 Boulevard Pinel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2020

615 000 €(4 730 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130.03 m²

7 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Pinel dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Pinel par rapport à la voie

Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 7 Boulevard Pinel se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Pinel par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Pinel se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 6.41 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gelas, 69003 Lyon 3e(4,235 €)

Rue Trarieux, 69003 Lyon 3e(4,265 €)

Rue Pascal, 69003 Lyon 3e(5,000 €)

Rue Montaigne, 69003 Lyon 3e(5,536 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Pinel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.