20 Rue Grolée, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 512 €

de 4 769 € à 6 294 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°18 et de 4.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 850 mètres
- Collège Ampère à 538 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 538 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1141 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 343 mètres

Ventes au 20 Rue Grolée

Une vente a été recensée au 20 Rue Grolée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2025

245 000 €(5 258 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.6 m²

20 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Grolée dans son marché local

Prix du 20 Rue Grolée par rapport à la voie

Sur Rue Grolée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 20 Rue Grolée se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Grolée par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Grolée se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 44.79 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champier, 69002 Lyon 2e(6,361 €)

Rue Président Carnot, 69002 Lyon 2e(6,012 €)

Place des Cordeliers, 69002 Lyon 2e(5,711 €)

Rue Grenette, 69002 Lyon 2e(5,492 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Grolée

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Grolée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.