34 Rue Ferrandière, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 253 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1021 mètres
- - Collège Ampère à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 357 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1263 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 362 mètres
Ventes au 34 Rue Ferrandière
Les 3 ventes au 34 Rue Ferrandière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ferrandière dans son marché local
Prix du 34 Rue Ferrandière par rapport à la voie
Sur Rue Ferrandière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 34 Rue Ferrandière se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ferrandière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ferrandière se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 50.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Ferrandière
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Ferrandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Ferrandière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
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Appart Et Plus
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