32 Rue Ferrandière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 583 €

de 4 232 € à 6 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Bonaventure à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1018 mètres
- Collège Ampère à 360 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 360 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1258 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 354 mètres

Ventes au 32 Rue Ferrandière

Les 0 ventes au 32 Rue Ferrandière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Ferrandière dans son marché local

Prix du 32 Rue Ferrandière par rapport à la voie

Sur Rue Ferrandière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 32 Rue Ferrandière se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Ferrandière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ferrandière se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 46.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Palais Grillet, 69002 Lyon 2e(5,801 €)

Rue de la République, 69002 Lyon 2e(5,567 €)

Rue de la Monnaie, 69002 Lyon 2e(5,564 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Ferrandière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Ferrandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.