9 Rue Dubois, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 268 €

de 4 683 € à 6 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Dubois, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue Dubois, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nizier à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 327 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 327 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Dubois dans son marché local

Prix du 9 Rue Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 9 Rue Dubois se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Dubois par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dubois se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 38.41 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,975 €)

Rue Grenette, 69002 Lyon 2e(5,485 €)

Quai Saint Antoine, 69002 Lyon 2e(5,942 €)

Rue de la Poulaillerie, 69002 Lyon 2e(5,835 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.