12 Rue Dubois, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 227 €

de 4 689 € à 6 402 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Dubois, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°10 et de 2.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Dubois, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nizier à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 322 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 322 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 403 mètres

Ventes au 12 Rue Dubois

Une vente a été recensée au 12 Rue Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2024

267 500 €(5 245 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

12 Rue Dubois, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Dubois dans son marché local

Prix du 12 Rue Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 12 Rue Dubois se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dubois par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dubois se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 37.34 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,975 €)

Rue Grenette, 69002 Lyon 2e(5,485 €)

Quai Saint Antoine, 69002 Lyon 2e(5,942 €)

Rue de la Poulaillerie, 69002 Lyon 2e(5,835 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.