3 Rue des Trois Passages, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Trois Passages, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Gailleton-Auguste Comte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 123 mètres
- - Collège privé Chevreul à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 134 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 254 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Trois Passages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Trois Passages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Trois Passages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Trois Passages par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Passages, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 3 Rue des Trois Passages se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Trois Passages par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Trois Passages se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 42.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Trois Passages
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Trois Passages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Trois Passages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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