9 Rue Denuzière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 810 €

de 4 318 € à 6 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 9 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 367 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1196 mètres
- Collège Jean Monnet à 140 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 961 mètres
- Ecole maternelle Alix à 305 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Denuzière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Denuzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Denuzière dans son marché local

Prix du 9 Rue Denuzière par rapport à la voie

Sur Rue Denuzière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 9 Rue Denuzière se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Denuzière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Denuzière se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 26.38 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,445 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,442 €)

Quai Antoine Riboud, 69002 Lyon 2e(5,529 €)

Cours Suchet, 69002 Lyon 2e(4,661 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Denuzière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Denuzière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.