12 Rue Denuzière, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1201 mètres
- - Collège Jean Monnet à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 966 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 265 mètres
Ventes au 12 Rue Denuzière
Les 6 ventes au 12 Rue Denuzière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denuzière dans son marché local
Prix du 12 Rue Denuzière par rapport à la voie
Sur Rue Denuzière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 12 Rue Denuzière se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denuzière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Denuzière se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 28.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Denuzière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Denuzière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Denuzière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Espaces Et Lieux
lyon 69002
22 annonces en vente chez Flatway
VALETYS
lyon 69006
1 annonces en vente chez Flatway
Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
