33 Rue Denuzière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 325 €

de 4 861 € à 5 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°31 et de 13.39 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 63 parkings - 956 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1397 mètres
- Collège Jean Monnet à 202 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1166 mètres
- Ecole maternelle Alix à 203 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Denuzière

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Denuzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Denuzière dans son marché local

Prix du 33 Rue Denuzière par rapport à la voie

Sur Rue Denuzière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 33 Rue Denuzière se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Denuzière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Denuzière se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 39.91 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,445 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,442 €)

Quai Antoine Riboud, 69002 Lyon 2e(5,529 €)

Cours Suchet, 69002 Lyon 2e(4,661 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Denuzière

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Denuzière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.