19 Rue Bichat, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 802 €

de 4 311 € à 6 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Bichat, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 19 Rue Bichat, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 520 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 365 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1215 mètres
- Collège Jean Monnet à 132 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 981 mètres
- Ecole maternelle Alix à 289 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 241 mètres

Ventes au 19 Rue Bichat

Les 0 ventes au 19 Rue Bichat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Bichat dans son marché local

Prix du 19 Rue Bichat par rapport à la voie

Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 19 Rue Bichat se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Bichat par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Bichat se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 26.14 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(5,426 €)

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,445 €)

Rue Marc-Antoine Petit, 69002 Lyon 2e(4,450 €)

Rue Seguin, 69002 Lyon 2e(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Bichat

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.