23 Rue Bichat, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Bichat, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1206 mètres
- - Collège Jean Monnet à 103 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 973 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 237 mètres
Ventes au 23 Rue Bichat
Les 3 ventes au 23 Rue Bichat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bichat dans son marché local
Prix du 23 Rue Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 23 Rue Bichat se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bichat par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bichat se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 21.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Bichat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Bichat
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