11 Quai Perrache, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 881 €

de 3 135 € à 5 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Quai Perrache, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°10 et de 8.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 11 Quai Perrache, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 400 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 841 mètres
- Collège Jean Monnet à 467 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 659 mètres
- Ecole maternelle Condé à 525 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 508 mètres

Ventes au 11 Quai Perrache

Les 0 ventes au 11 Quai Perrache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Quai Perrache dans son marché local

Prix du 11 Quai Perrache par rapport à la voie

Sur Quai Perrache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 11 Quai Perrache se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Quai Perrache par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Perrache se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 28.21 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacqueline et Roland de Pury, 69002 Lyon 2e(5,802 €)

Allée Jeanne Barret, 69002 Lyon 2e(5,739 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,448 €)

Rue Smith, 69002 Lyon 2e(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 11 Quai Perrache

Les biens actuellement en vente autour du 11 Quai Perrache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.