36 Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 187 € à 4 696 €

Indice de confiance

5/5

Le 36 Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°38 et de 2.5 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.

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À propos du 36 Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 373 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 665 mètres
- Collège Jean Monnet à 583 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 479 mètres
- Ecole maternelle Condé à 345 mètres
- Ecole élémentaire Condé à 335 mètres

Ventes au 36 Cours de Verdun Perrache

Les 4 ventes au 36 Cours de Verdun Perrache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 décembre 2021

400 000 €(4 831 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•82.8 m²

36 Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon 2e

21 octobre 2021

399 920 €(5 396 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•74.11 m²

36 Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon 2e

2 juin 2021

320 000 €(3 865 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•82.8 m²

36 Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon 2e

18 juin 2020

398 750 €(5 437 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•73.34 m²

36 Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Cours de Verdun Perrache dans son marché local

Prix du 36 Cours de Verdun Perrache par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun Perrache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 36 Cours de Verdun Perrache se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Cours de Verdun Perrache par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Cours de Verdun Perrache se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 6.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bélier, 69002 Lyon 2e(4,236 €)

Place Carnot, 69002 Lyon 2e(5,337 €)

Rue Delandine, 69002 Lyon 2e(4,213 €)

Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e(4,576 €)

Biens en vente à proximité du 36 Cours de Verdun Perrache

Les biens actuellement en vente autour du 36 Cours de Verdun Perrache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.