34 Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 199 € à 5 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 547 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 351 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 668 mètres
- Collège Jean Monnet à 572 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 477 mètres
- Ecole maternelle Condé à 346 mètres
- Ecole élémentaire Condé à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Cours de Verdun Perrache

Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours de Verdun Perrache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Cours de Verdun Perrache dans son marché local

Prix du 34 Cours de Verdun Perrache par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun Perrache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 34 Cours de Verdun Perrache se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Cours de Verdun Perrache par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours de Verdun Perrache se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 9.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bélier, 69002 Lyon 2e(4,236 €)

Place Carnot, 69002 Lyon 2e(5,337 €)

Rue Delandine, 69002 Lyon 2e(4,213 €)

Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e(4,576 €)

Biens en vente à proximité du 34 Cours de Verdun Perrache

Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours de Verdun Perrache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.