36 Cours Charlemagne, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 516 €

de 4 150 € à 5 819 €

Indice de confiance

3/5

Le 36 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 59 locaux.

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À propos du 36 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 27 logements - 59 locaux - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 361 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1141 mètres
- Collège Jean Monnet à 66 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 916 mètres
- Ecole maternelle Alix à 236 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 258 mètres

Ventes au 36 Cours Charlemagne

Les 2 ventes au 36 Cours Charlemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2021

237 445 €(5 356 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.33 m²

36 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

9 avril 2021

373 346 €(5 327 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.09 m²

36 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Cours Charlemagne dans son marché local

Prix du 36 Cours Charlemagne par rapport à la voie

Sur Cours Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 36 Cours Charlemagne se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Cours Charlemagne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Cours Charlemagne se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 18.65 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguin, 69002 Lyon 2e(4,489 €)

Rue Famille Arcelin, 69002 Lyon 2e(6,525 €)

Rue Hrant Dink, 69002 Lyon 2e(7,737 €)

Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 36 Cours Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 36 Cours Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.