38 Cours Charlemagne, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 27 logements - 59 locaux - 547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1134 mètres
- - Collège Jean Monnet à 77 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 911 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 247 mètres
Ventes au 38 Cours Charlemagne
Les 5 ventes au 38 Cours Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours Charlemagne dans son marché local
Prix du 38 Cours Charlemagne par rapport à la voie
Sur Cours Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 38 Cours Charlemagne se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours Charlemagne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Charlemagne se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 26.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Cours Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Cours Charlemagne
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