1 Route du Goutel, 69870 Grandris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 932 € à 1 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Route du Goutel, 69870 Grandris, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 1 Route du Goutel, 69870 Grandris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Grandris.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Bourg à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route du Goutel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Goutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route du Goutel dans son marché local

Prix du 1 Route du Goutel par rapport à la voie

Sur Route du Goutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 1 Route du Goutel se situe 28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Goutel par rapport à Grandris et à Rhône

À Grandris, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Goutel se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Grandris et -67.8 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandris a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 40.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 69870 Grandris(1,251 €)

Chemin de la Guille, 69870 Grandris(1,239 €)

Impasse Bellevue, 69870 Grandris(1,889 €)

Rue de l'Hôpital, 69870 Grandris(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route du Goutel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Goutel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.