11 Route du Goutel, 69870 Grandris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Route du Goutel, 69870 Grandris, affiche un prix moyen de 1 170 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 11 Route du Goutel, 69870 Grandris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grandris.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Goutel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Goutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Goutel dans son marché local
Prix du 11 Route du Goutel par rapport à la voie
Sur Route du Goutel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 11 Route du Goutel se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Goutel par rapport à Grandris et à Rhône
À Grandris, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Goutel se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Grandris et -67.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandris a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 40.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 703 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Route du Goutel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route du Goutel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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