8 Rue Gounod, 69380 Chazay-d'Azergues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 724 € à 4 725 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Gounod, 69380 Chazay-d'Azergues, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Gounod, 69380 Chazay-d'Azergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alexis Kandelaft à 1001 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 780 mètres

Ventes au 8 Rue Gounod

Une vente a été recensée au 8 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2024

460 000 €(2 968 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

8 Rue Gounod, 69380 Chazay-d'Azergues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 8 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 8 Rue Gounod se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gounod par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône

À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gounod se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et -7.68 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Chopin, 69380 Chazay-d'Azergues(3,735 €)

Rue du Colombier, 69380 Chazay-d'Azergues(4,108 €)

Route de Saint-antoine, 69380 Chazay-d'Azergues(3,690 €)

Allée Verdi, 69380 Chazay-d'Azergues(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.