7 Rue Gounod, 69380 Chazay-d'Azergues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 726 € à 4 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gounod, 69380 Chazay-d'Azergues, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°8 et de 6.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue Gounod, 69380 Chazay-d'Azergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alexis Kandelaft à 1008 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 7 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 7 Rue Gounod se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gounod par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône

À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gounod se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et -1.79 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Chopin, 69380 Chazay-d'Azergues(3,735 €)

Rue du Colombier, 69380 Chazay-d'Azergues(4,108 €)

Route de Saint-antoine, 69380 Chazay-d'Azergues(3,690 €)

Allée Verdi, 69380 Chazay-d'Azergues(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.