9 Rue José-Maria de Heredia, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 022 €

de 876 € à 1 113 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue José-Maria de Heredia, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°7 et de 1.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 9 Rue José-Maria de Heredia, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 9 parkings - 911 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desprès à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 381 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 381 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 848 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 383 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 380 mètres

Ventes au 9 Rue José-Maria de Heredia

Une vente a été recensée au 9 Rue José-Maria de Heredia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

71 000 €(959 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

9 Rue José-Maria de Heredia, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue José-Maria de Heredia dans son marché local

Prix du 9 Rue José-Maria de Heredia par rapport à la voie

Sur Rue José-Maria de Heredia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 9 Rue José-Maria de Heredia se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue José-Maria de Heredia par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue José-Maria de Heredia se situe 37.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 61.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Goncourt, 66100 Perpignan(1,362 €)

Allée des Oiseaux, 66100 Perpignan(1,069 €)

Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan(1,335 €)

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,245 €)

Rue Jean Aicard, 66100 Perpignan(1,690 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue José-Maria de Heredia

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue José-Maria de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.