11 Rue José-Maria de Heredia, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue José-Maria de Heredia, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 9 parkings - 911 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 365 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 832 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 365 mètres
Ventes au 11 Rue José-Maria de Heredia
Les 3 ventes au 11 Rue José-Maria de Heredia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue José-Maria de Heredia dans son marché local
Prix du 11 Rue José-Maria de Heredia par rapport à la voie
Sur Rue José-Maria de Heredia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 11 Rue José-Maria de Heredia se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue José-Maria de Heredia par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue José-Maria de Heredia se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 60.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue José-Maria de Heredia
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue José-Maria de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue José-Maria de Heredia
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