4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1384 mètres
- - Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 329 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 425 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 386 mètres
Ventes au 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 7 ventes au 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Jean-Jacques Rousseau
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