2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1385 mètres
- - Collège Jean Moulin à 393 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 323 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 431 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 392 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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