35 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 238 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°32 et de 1.16 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Police à 68 mètres
- Perpignan à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 306 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 133 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 73 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean-Baptiste Lulli

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean-Baptiste Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Lulli dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 35 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 35.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Delibes, 66100 Perpignan(1,521 €)

Rue Paul Riquet, 66100 Perpignan(1,616 €)

Rue Gabriel Fauré, 66100 Perpignan(1,696 €)

Rue Benjamin Franklin, 66100 Perpignan(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean-Baptiste Lulli

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean-Baptiste Lulli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.