43 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 523 € à 2 378 €

Indice de confiance

2/5

Le 43 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°45 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 43 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Police à 77 mètres
- Perpignan à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 285 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 128 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 46 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 285 mètres

Ventes au 43 Rue Jean-Baptiste Lulli

Les 2 ventes au 43 Rue Jean-Baptiste Lulli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 janvier 2023

71 000 €(1 543 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

43 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan

17 mars 2022

32 000 €(1 231 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²

43 Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Jean-Baptiste Lulli dans son marché local

Prix du 43 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 43 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Delibes, 66100 Perpignan(1,521 €)

Rue Paul Riquet, 66100 Perpignan(1,616 €)

Rue Gabriel Fauré, 66100 Perpignan(1,696 €)

Rue Benjamin Franklin, 66100 Perpignan(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Jean-Baptiste Lulli

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Jean-Baptiste Lulli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.