1 Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 298 € à 2 184 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 34.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Archipel à 37 mètres
- Perpignan à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 603 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 576 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 611 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 547 mètres

Ventes au 1 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 1 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

187 700 €(1 845 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.72 m²

1 Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 66100 Perpignan(1,933 €)

Espace Méditerranée, 66100 Perpignan(1,854 €)

Rue Rempart-Villeneuve, 66100 Perpignan(1,949 €)

Rue du Marché-de-Gros, 66100 Perpignan(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.