3 Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 38 mètres
- - Perpignan à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 591 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 572 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 536 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Flaubert
Les 5 ventes au 3 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 8 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gustave Flaubert
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