25 Rue François Marceau, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 184 € à 1 993 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue François Marceau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°23 et de 1.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue François Marceau, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 97 mètres
- Perpignan à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1082 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 215 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 178 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 162 mètres

Ventes au 25 Rue François Marceau

Les 2 ventes au 25 Rue François Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2021

38 000 €(1 149 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.07 m²

25 Rue François Marceau, 66100 Perpignan

27 août 2020

37 500 €(1 042 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

25 Rue François Marceau, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue François Marceau dans son marché local

Prix du 25 Rue François Marceau par rapport à la voie

Sur Rue François Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 25 Rue François Marceau se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue François Marceau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue François Marceau se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre-Joseph Oliva, 66100 Perpignan(1,854 €)

Rue Georges Courteline, 66100 Perpignan(1,555 €)

Rue du Progrès, 66100 Perpignan(1,580 €)

Rue Paul Massot, 66100 Perpignan(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue François Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue François Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.