23 Rue François Marceau, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 185 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue François Marceau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue François Marceau, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 98 mètres
- Perpignan à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1079 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 210 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 182 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 135 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue François Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue François Marceau dans son marché local

Prix du 23 Rue François Marceau par rapport à la voie

Sur Rue François Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 23 Rue François Marceau se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue François Marceau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Marceau se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre-Joseph Oliva, 66100 Perpignan(1,854 €)

Rue Georges Courteline, 66100 Perpignan(1,555 €)

Rue du Progrès, 66100 Perpignan(1,580 €)

Rue Paul Massot, 66100 Perpignan(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue François Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue François Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.