2 Rue du Pic-Néoulous, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Pic-Néoulous, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte-Radieuse à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 716 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 312 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 513 mètres
Ventes au 2 Rue du Pic-Néoulous
Les 2 ventes au 2 Rue du Pic-Néoulous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pic-Néoulous dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pic-Néoulous par rapport à la voie
Sur Rue du Pic-Néoulous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue du Pic-Néoulous se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pic-Néoulous par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pic-Néoulous se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pic-Néoulous
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pic-Néoulous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Pic-Néoulous
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