5 Rue du Pic-Néoulous, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 243 €

de 982 € à 1 591 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue du Pic-Néoulous, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Rue du Pic-Néoulous, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 595 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 394 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 176 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 350 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 369 mètres

Ventes au 5 Rue du Pic-Néoulous

Les 2 ventes au 5 Rue du Pic-Néoulous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2021

93 700 €(1 233 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

5 Rue du Pic-Néoulous, 66100 Perpignan

2 septembre 2019

75 000 €(978 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.67 m²

5 Rue du Pic-Néoulous, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Pic-Néoulous dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pic-Néoulous par rapport à la voie

Sur Rue du Pic-Néoulous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 5 Rue du Pic-Néoulous se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pic-Néoulous par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pic-Néoulous se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coumelade, 66100 Perpignan(1,278 €)

Avenue du Cap-Bear, 66100 Perpignan(1,304 €)

Place de Saint-Guillem, 66100 Perpignan(1,506 €)

Rue de Villeroge, 66100 Perpignan(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Pic-Néoulous

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pic-Néoulous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.